为了“织密”城市社区商业网络，提升商业网点覆盖率，去年8月，北京发布《优化提升回龙观天通苑地区公共服务和基础设施三年行动计划(2018-2020年)》，提出鼓励企业与社区合作，建设一批集家政餐饮、远程医疗、智能泊车和居家养老等社区服务于一体的智慧社区。2019年，一刻钟社区服务圈覆盖率达到90%；2020年，实现一刻钟社区服务圈基本全覆盖。

　　随后，昌平区商务局发布《北京市昌平区生活性服务业设施配置规划(2018~2020年)》，明确2019年在回天地区新增便民商业网点35个；2020年，回天地区每个街道至少配备一个便民综合体。

　　昌平区商务局相关负责人对第一财经记者表示，截至目前，该地区便利店、早餐、洗衣、美发、家政、末端配送、维修等7种便民商业网点实现功能全覆盖，已向城六区看齐。新建便民商业网点主要以苏宁小店、便利蜂、物美邻鲜、庆丰包子、志广果蔬等规范化、品牌化、连锁化企业为主，进一步提升了回天地区便民商业网点档次和品质。

　　下一步，将引导连锁便利店(社区超市)增加蔬菜零售和早餐服务。在不增设新网点的情况下，补充完善蔬菜零售网点布局、增加蔬菜经营规模，推进蔬菜供应品牌化、连锁化进程；提升餐饮服务品质，补充完善早餐网点布局。

　　值得关注的是，因地铁而火爆的天通苑社区商业有望迎来第二轮地铁沿线新商机。贯穿北京南北方向的地铁17号线正在建设，该地铁将途经天通东苑、望京等密集居住区；地铁13A线也将连接6号线和17号线。上述两条新线路开通后有望进一步带动天通苑社区的商业发展。

　　刘哲对第一财经表示，未来的北京通州、亦庄等都可能出现新的大型社区，不仅要发挥政策的公共设施建设功能，更要发挥市场的资源配置作用。鼓励新零售电商入驻，满足人们多元化的生活需求，这是一个重要的突破口。而在新零售与原有商业的关系方面，新零售可能会对存量市场带来一定冲击，但也可以与原有商业形成正和博弈。比如，引导新零售建立增量的、差异化的新市场，持续引进品牌商品、高端商品等新供给，与原有市场形成互补。