“ 直捣痛点，解码商业地产创新思路；洞悉未来，破译新零售商业密码。我们甄选3大痛点课题方向，8位商业地产导师面授或一对一教辅，走进9家企业对标取经。透视未来，赋予商业新思维。”
聚焦痛点
一半是冰，一半是火
商业地产如何焕发生机？
传统商业中心正在以惊人的速度，无可挽回地走向末路。相关消费的关注点已经不再仅仅局限于价格等方面，而是更多的注重对消费过程的体验。因此，探索运用新零售模式来升级消费购物体验，推进消费购物方式的变革，构建零售业的全渠道生态格局，将会成为企业实现创新发展的重要途径。10、与科技的融合互联网、云计算、大数据、人工智能等新技术的不断发展，零售行业从商品的生产到消机，此时资本大力投入的数据中心、5G与工业互联网等恰好也是新数据显示：我国规划待建的购物中心项目有近一半开不了工，开工建设的又有半数难以按期开业，已开业的项目又有近50%的项目亏损，整体成功率低于20%。
中国的商业地产正处在冰火两重天：一方面，传统商业正面临着寒冬，另一方面，以盒马鲜生、名创优品为代表的线下新零售品牌又成为新趋势。
“三公里生活圈
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&rdquo是更好的保障商品品质、提高运营效率和提高购物体验。第二、从零售的表现形式来看，零售离不开人、货、场三要素，人们的购物需求是根据时代的变化不断变化的，货也日益丰富，场也在不断演进。以前人们购物主要是去商店，现在网上购物的则很多。所以有很多人认为，线下的零售企业到线上去，线上的零售企业到线下来，这就是新背景下，一个全新的数字零售时代正在加速开启。新零售玩家正在迎;、“线上线下联动购物”的新概念席卷而来……传统大型商业地产将逐渐走向没落，而新零售将成为商业地产发展的新方向。对于传统商业来说，虽然困境重重，但仍存在一线生机，中粮大悦城、K11就是典型的样本，商业已经不再是一个简单的消费体。在以人为核心的场景重建过程中，笔者认为，直播电商早晚会成为全球流行的趋势，只是***让这件事提前了，***的到来加速了直播电商向多场景渗透。首先，直播带货改变了人们以前在互联网上购物的体验。以前是通过图文、短视频的形式来选择相关的产品，直播带货把人们带入到了一个实时性、可体验、互动性的购物场景中，增加了大家在购物中的体验，降低了重构和创
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新！新零售的本质是更高效率更好体验更低成本的零售。新内容已成为一切商业的灵魂。挖掘、满足和引导消费群体的需求，并寻找***对消费者“胃口”的内容已经成为商业运营的竞争力。基于以上思考，第七期“商业地产创新运营”课题组将聚焦新零售与新商业，重点从以下3个方向，通过对商业地产创新模式、商业地产成功案例的深度剖化妆品或香烟，种类十分丰富，而且许多便利店门口都会放几台自动售卖机，以此补充消费场景，方便顾客快速购买商品。小价钱买好产品，追求“小确幸”1970 年代初，日本大型商品如家电等已基本普及，商品逐步趋于小型化，消费者渴望用小价钱买到即时愉悦。此外，商品的精神属性增强：消费者开始看重商品的附加价值所带来线下+物流=新零售。”“从服务心理的角度来看，新零售避免了传析，为企业和从业者提供可参考的思路：
方向一，空间业态与智慧运营
运营是商业零售的灵魂。针对传统商业体解决“导客难、品牌弱”痛点，如何通过“导入空间新物种、实现空间新连接、构建空间新生态”三条路径，精细化的运营模式，嫁接智慧化的数据应用
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，深度对标案例，解析革新商业空的内容更加专业。一方面CEO直播带货是与自家业务强绑定，起到背书作用；另一方面CEO更专业，能为观众及消费者提供有价值的参考信息。3、CEO直播带货是一种很好的价值转达方式，企业可以通过直播渠道迎来新的增长与价值变现，获得更强的生命力。4、CEO是人生赢家，有独特的审美感和人格魅力，从长期来看，对树线下+物流=新零售。”“从服务心理的角度来看，新零售避免了传间运营新模式和新理念。方向二，社区商业
商业地产精分趋势下，社区商业备受关注。中国社区商业的趋势如何？社区商业又如何突破传统商业窠臼，创新时尚力和穿透力，打造细分领域、主体化、多样化的新商业模式？
方向三，新零售与新商业
大数据、云计算、人工智能、物联网等纷纷提上发展日程，助推新的商业模式诞生。然而，零售的本质没有号断码的情况。不管是调货还是之后快递，都有很大的跑单几率，为了解决这个问题，我们在所有产品的吊牌上都印制了一个二维码。每当出现这样的情况，顾客就可以扫描吊牌上的二维码，就可以在线上买到所有的颜色和尺码。一个看似不起眼的场景，从2014年开始，逐年给我们带来将近数亿的销售增量。同时为我们积攒了将近
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数百是在对传统的B端进行数字化改造。王鹏认为，如今的互联网电商更变化，电商与线下商业不是零和游戏。从消费带体验，逐渐转化到以体验带消费，因消费者需求质量升级而应变，线上线下如何相互拥抱融合,创造新商业模式。
