小猪短租“乡村美宿”特色民宿。

小猪短租“乡村美宿”特色民宿。

　　当传统民宿遇上互联网化的共享经济平台，一个乡村旅游发展的新“引擎”正在提速。

　　事实上，民宿经济已经不是新鲜事物。在过去，乡村民宿的发展受限于房屋品质参差不齐、配套服务和设施有待完善等因素，未能形成大规模的“裂变效应”。然而，共享住宿平台的加入，正在让情况发生改变——闲置的房屋资源、人力资源被盘活;成熟的平台体系，不仅保障房客的住宿体验，更为个体房东的经营提供便利，孵化更多个性化的特色房源。

　　在创建全域旅游示范省的大背景下，海南乡村旅游迎来了新的发展机遇，而以小猪短租、爱彼迎为代表的共享住宿平台也纷纷发力乡村市场。共享经济模式下的乡村民宿正蓄势待发。

　　千人千面

　　共享住宿成出游新潮流

　　据悉，国家信息中心发布的《中国共享经济发展年度报告(2018)》指出，2017年，我国共享住宿市场交易规模为145亿元，同比增长70.6%。共享住宿平台的发展也保持高速成长。海外专业短租巨头爱彼迎近日公布，其中国房源在2017年增幅达到100%;本土代表企业小猪短租，在过去两年内交易额增幅更是达到了12倍。

　　伴随消费升级的浪潮，“景点打卡”式游玩正在被深度体验游所取代。越来越多的游客选择具有当地特色的民宿，甚至选择与房东住在同一屋檐下，在日常点滴中感受当地人的生活。艾瑞咨询的分析也指出，共享住宿模式正在走入人心，尤其受到年轻一代的欢迎。随着“80后”“90后”成为主流消费力量，未来我国共享住宿的前景将更加广阔。

　　共享住宿具有极强的个性化特点，每套房子从装潢到布置，都体现着房东的生活理念。对乡村旅游而言，住宿更是游玩体验的重要载体。卸下烦恼，带上惬意，住进宁静的山水田园间，正是人们向往度假生活。小猪短租CEO陈驰向笔者介绍，“乡村美宿”是小猪最受欢迎的特色项目之一，随着赏花季的到来，房源订单量和咨询量也迎来了小高峰。

　　规范发展

　　绿色模式激活美丽乡村

　　清新的自然风光，别样的民俗风情，构成了海南的美丽画卷。绿色是海南发展的底色，开发乡村资源、发展绿色旅游是必然之选。以“盘活社会存量资源”“打造多元化居住体验”为核心的共享住宿模式，与此不谋而合。

　　海南旅游具有淡、旺季明显的特征，而酒店巨大的建设和运营成本，使得其难以成为农村旅游住宿的主力军。而共享住宿根据当地的人文、景观等特色，将现有的闲置房屋进行设计、改造，不仅避免了大兴土木，也保留了更原汁原味的“生活气息”。海南省旅游发展委员会相关负责人表示，风格各异的民宿，能够充分发挥海南青山绿水、文化多元等资源优势，避免千村一面、千景一面的情况。有魅力的民宿还有助于将旅游转换为“旅居”，提升游人在目的地的停留时长和再次造访的意愿，非常符合海南作为度假圣地、疗养圣地的定位。

　　过去几年，虽然有大批农家乐涌现，但由于房东缺乏专业的知识和经验，往往不能满足游客的体验需求，从而陷入经营困境。拥有成熟体系的共享住宿平台的深度介入，无疑将改善农家乐“野蛮生长”的状态，使乡村民宿更趋规范化。“非标准化的房源，标准化的服务，这源于我们在多年运营中的积累。”陈驰表示，除了为房东和访客提供安全、信用方面的保障，小猪还搭建了智能设备、保洁管家、运营助手等服务体系。

　　艾瑞咨询数据预测，到2020年，我国将有300万家农家乐。如果与共享住宿平台深入合作，借助专业的装修、运营和品牌营销，将传统农家乐升级为更高品质、有品位的美宿，必然将进一步促进美丽乡村发展。

　　以点带面

　　打造乡村经济新增长点

　　近期，乡村振兴成为备受关注的话题。如何通过旅游实现扶贫富民、增加个人收入、解决人员就业等，也是各界讨论的重点。

　　依托于共享经济模式，对个体的赋能也是共享住宿平台的优势之一。个人房东利用闲余的资源和时间，通过互联网平台的专业服务，与房客实现连接并创造收入。笔者了解到，2017年国内共享住宿平台上的个人房东最高收入达到数十万元。据悉，小猪短租平台上已孵化出不少个人房东的自有民宿品牌，甚至有房东已经建立团队并成功融资。

　　平台不仅连接着房东和房客，也连接着业余保洁、管家、设计、摄影等。作为业内最早推出标准化保洁和摄影服务的企业，小猪短租CEO陈驰透露，目前有超过1500人通过平台实现灵活就业。随着房东对保洁、房源拍摄需求的增加，这个数字还在不断上升。此外，通过与装修设计、餐饮、娱乐、艺术、文创等产业的相互联动，民宿也无疑将成为推动全域旅游和美丽乡村建设的撬动点。

　　国务院办公厅发布的《关于进一步促进旅游投资和消费的若干意见》指出，到2020年，全国乡村旅游年接待游客将超过20亿人次，受益农民将达到5000万人。2016年，海南吹响建设美丽乡村的号角，旨在整合、盘活散落在全岛各地的乡村资源，打造乡村经济新增长点。

　　“共享住宿市场成长迅猛，且平台体系日趋成熟。在海南打造共享民宿将是一个双赢的举措。”省旅游委相关负责人说。陈驰表示，我国共享经济在全球范围内不断引领新潮流，正是因为中国有极好的创新土壤和环境，小猪相信共享住宿能够为海南的乡村旅游发展做出贡献，并期待与各界一道展开创新。

　　国内共享住宿代表企业

　　小猪短租

　　小猪短租成立于2012年，是国内最早依托于共享经济，为用户提供短租民宿服务的互联网平台。目前，小猪已成为我国共享住宿领域的领先品牌，市场占有率和增速均处于行业领先地位。小猪短租致力于挖掘潜力巨大的房屋闲置资源，搭建一个诚信、安全的平台，让个人与个人得以连接，并提供有别于传统酒店，更具人文情怀、更高性价比的住宿选择

　　目前，小猪短租平台房源总量已超过25万套，覆盖国内384个城市和海外超过100个目的地，平均每天会有1500套左右房源量的增加。为了更深度地服务用户，小猪短租在全国20个城市设有本地运营团队。此外，小猪还建立了以共享住宿为核心的平台大生态体系，包括管家保洁、智能门锁、摄影等业务。目前，全国有超过1500名业余保洁和业余摄影师，利用自己的闲余时间，通过小猪平台创造个人收入。（来源：海南日报）