尽管政府日前推出了向国外买家征税的新政，但售房交易量减少的同时，当地房价却未见明显降低。不断高涨的房价引来当地居民的抗议，甚至有部分居民认为正是出手阔绰的中国买家同银行一起，推高了温哥华的房价。

　　但业内人士表示，温哥华地区房价上涨主要仍是由于市场供需状况所致，不少当地媒体也援引业内人士的话称，中国买家多是有选择性地购买本地豪宅，只是推高了独立屋的价格，对普通加拿大人住房可负担性并无太大影响。温哥华地区的上市房屋存量无法满足需求，因此本地区的房价一时半刻不会明显下降。

　　“房价高主要还是由于市场需求量大，不能简单归咎于某一两个族裔的人群。”王大卫说，目前温哥华的房屋仍然供不应求，因此才会导致房价上涨。但他同时认为，中国买家之所以被当地居民关注，与其在当地购置房产的高调作风不无关系。

　　根据BC省房地产委员会的统计，自1981年至今，温哥华地区的房价已经经历了多次上涨，其中涨幅超过20%的更是多达46次。BC省房地产委员会经济学家卡梅伦·穆尔表示，根据历史数据统计，未来温哥华地区房价的增速可能放缓，加之新近实施的新政，房价应当不会再疯涨。

　　京华时报记者 卫张宁

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