2018年10月26日由莱顿商学院、CCIM国际商业地产投资师协会、IREM国际资产管理协会、上海物业管理行业协会、上海物业管理行业协会资产管理专委会联合主办的“2018亚太商业地产峰会”在上海环球港凯悦大酒店如期举办。

　　本次论坛得到长三角地产企业及各大媒体大力支持，出席本次论坛的企业有：凯德置地、印力集团、瑞安集团、中航九方、宝龙集团、欧尚中国、中骏置业、碧桂园、三益中国、狮城怡安、嘉华国际、金茂集团、绿地集团、三湘集团、新城控股、南山地产、高力国际、招商蛇口集团、陆家嘴集团等近百家企，此外还有来自美国CCIM协会、IREM协会，加拿大CCIM协会、台湾CCIM协会、韩国CCIM协会代表共同鉴证了本次论坛的成功举行。

　　本次论坛的关键词是：创新、重塑、赋能，旨在共同探讨在控管时代下商业地产企业如何进行重新赋能。

　　著名经济学家、复旦大学经济学院院长、中国经济研究中心主任张军教授以“中美贸易战未来对中国经济及房地产行业影响”为主题从中美贸易战形成与发展的始末到中美贸易战未来的走向进行了的详实地解释与分析，并从三个方面对于经济形势和趋势进行了一些预测，第一，详解了关于近五年经济回落和GDP指标增量变缓的主要原因和政策导向。第二，简要分析了中美贸易战争夺的根源以及核心标的物。第三，从政策层面分析了面对如此的经济形势我们房地产企业的一些应对措施和未来政府调控措施的主要方向。

　　随后， CCIM国际注册地产投资协会2018年全球主席 Mr. David Wilson做了“如何在城市更新时代做好地产投资”的主旨演讲，他从CCIM全球的视角，结合美国的实践详细阐述了城市更新时代我们应该做好的投资策略的改变。

　　IREM国际注册资产管理师协会2018全球主席Mr. Donald Wilkerson进行了《城市更新对资产管理挑战与机遇》的主题分享，以自身实践案例为引导，为大家讲述了美国资管角度下一些城市更新项目的成功的操作案例，引导我们在面对控管新时代背景下如何做好资产管理。最后为大家介绍了我们的教育项目能够教授大家如何使用好相关的管理工具，希望大家都能够成为优秀的资产管理者。

　　紧接着，印力集团发布了“资产管理操作指引2.0版本”。这一标准是行业内部企业发布的第一个资产管理标准，在目前商业地产市场“资产管理核心指标解读不一，缺乏相应统一标准”的大背景下，印力集团通过自身对于资产管理操作标准的建立和完善，推出了“印力集团资产管理操作指引2.0版本”，这是国内资产管理领域的大事，也是行业对于资产管理体系化、标准化的新开端。

　　来自国内外的四位CCIM和IREM的专家级人物与莱顿商学院CEO以及在场的各位来宾共同鉴证了这一时刻的到来。

　　接下来，嘉宾对话环节，由城智更新研究院院长陈方勇先生先生主持，邀请了商业地产界的领展资产管理有限公司 首席资产管理执行官(中国)霍业生先生，香港日基投资发展有限公司总裁林宠升先生;FOG富尚资产集团董事长、越秀REITs 独立非执行董事陈晓欧先生;钜派集团副总裁、钜派资产合伙人 CCIM中国同学会(筹)会长康红恩先生;IREM上海分会2018-2019年主席利林商业经营管理股份有限公司董事长孙浩先生;中粮上海(静安、长风)大悦城总经理 危建平先生”五位大咖针对“控管时代下商业地产企业如何重新赋能的”主题进行了深度对话，并从控管时代、商业地产、重新赋能三个方面将主题进行了分解，各位嘉宾畅所欲言，最终认定利用市场和工具进行创新，努力去创造价值是未来赋能的关键。

　　下午的论坛对话活动更是吸引了大量的目光，第一场论坛对话主题是“机遇与挑战存量资产浪潮下投资机会”，商业地产拥有超过百年的发展历史，经过时代的洗礼，对资本与资管的理解成熟且深刻，西方的房地产企业所缔造了诸多成功投资案例，在中国未来存量时代，企业应如何借鉴成功案例，将老路子走出新步数?

　　由钜派集团副总裁、钜派资产合伙人、CCIM中国同学会会长康红恩先生主持;北京勒泰商业集团副总裁赵本才先生;海马创学院院长、强劲资本董事长马静女士;宝龙集团商业副总裁郑咏堂先生，博思恩资本创始合伙人冯剑云先生，国寿资本董事资产管理总经理刘梦洁女士五位国内资产管理界的精英就以上资管热点问题做了专题分享，引起整场论坛参加者的强烈共鸣。大家通过对自己亲身经历或者仔细研究的数字化案例详细剖析了未来市场的资产投资机遇与挑战，在与会者的积极互动提问中主题被引入了高潮，最终一位美国嘉宾的互动提问让我们更加体会到了我们与国外先进资产管理间存在的差距，促使我们更进一步，在做好充分准备的基础上引领我们自己的资产投资新浪潮。

　　接下来，IREM上海分会进行了年度优秀资产管理项目评选分享会，这是IREM上海分会首次组织优秀资产管理项目评选，本次评选组建了强大评审团，经过海选、网上评选、线下项目考察，最终遴选出了最优秀的项目，IREM上海分会2018-2019年主席 孙浩先生为大家介绍了优秀资产管理项目评选背景，并在晚宴上进行了评奖揭晓并颁发了奖杯。

　　另一场对话由IREM上海分会2018-2019年主席 利林商业经营管理股份有限公司董事长 孙浩先生主持，石榴集团上海公司副总裁杨狄伦先生，印力集团资产管理部总经理孙娟女士，深圳小元里商业管理有限公司总经理侯敬捷女士，虹桥南丰城总经理张逸女士就“城市更新对资产管理挑战与机遇”的主题先后做了专题发言。

　　晚宴环节，共121位在CCIM协会和IREM协会主席见证下宣誓，成为CCIM国际注册商业地产投资师和CPM国际注册资产管理师的新会员。

　　至此，2018第三届亚太商业地产峰会—暨“双C论坛”顺利落下帷幕。