看不够延禧攻略？这有一份买房攻略请收下

　　最近一部宫斗剧“延禧攻略”大火，女主一改“傻白甜”的人物设定，一上来就是“狠角色”，凭借智慧谋略过五关斩六将，从奴才变成乾隆皇帝的宠妃，一夜之间圈粉无数，小编也成为迷妹一枚。但是小编要告诉大家的是：买房子也需要技巧与策略，才能买到称心如意的好房。

　　但是，想要买到一套适合自己的好房子却不是一件容易的事,尤其是第一次买房的小白，可能会因为自己考虑欠妥，而走弯路吃了亏，花钱花时间却没买到合适的房子,那么好房子的因素都有那些呢？

　　城心好地段，投资不怕亏

　　“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”李嘉诚先生的这句话相信大家已经听过无数遍，但是，事实不可否认，无论是北京王府井、上海徐家汇还是深圳福田区等大城市，它们的楼市发展都在印证着“地段”理论的正确性。因为房子可以复制，服务可以模仿，但是地段无法改造，因此，地段才是保值的砝码、升值的资本。韦司德地产正是看重了这一点，精心择址银川版图几何轴心，匠心打造城心标杆力作——德丰大厦()，在如今银川新盘不断边沿化扩大的格局下，城市中心稀缺的土地价值和绝佳的地段，将助力德丰大厦不断增值。

　　高铁旁，享升值红利

　　随着高铁的即将建成，银川进入高铁时代，当高铁连接了几个城市，它不再仅仅是一条交通轨道，更是几个城市的动脉，高铁一旦建成，除了为沿线居民创造出行便利，更带动相关地区的发展，推动房地产升值，促进商业繁荣，作为一种价值标签，高铁早已是沿线物业宜涨宜居、保值增值的代名词。碧桂园嘉誉里，落子新城，随着高铁的建成、开通，距离今后高铁商圈咫尺之遥的嘉誉里必定会炙手可热。

　　理想人居，置业不二之选

　　在寸金寸土的现代都市，一座城市的公园，无疑是一片奢侈的绿地，临湖而居，是都市人的居住梦想，银川永泰城()独享37万㎡阁第湖生态湿地资源，拥抱“天然氧吧”，与自然亲密对话，给都市人一个公园旁的家，尽情享受阳光、空气、绿色、鲜氧时光，银川永泰城同时兼顾城市的繁华与自然资源，既享繁华，又赏繁花，绝佳的地段位置、便捷顺畅的交通条件、优美的生态环境将生活的种种美好浮现于眼前，成就都市人心中的理想居所。

　　说了这么多，小编总结了一份购房攻略，以供购房者参考。

　　一、如何选择好地段

　　一般情况下，选择地段也是根据购房者需求而定的，比如老年人就要选择靠近医院、活动场所多，便于就医、散步的项目；年轻人可选择居住城里，交通便捷，便于交往及上下班；而有孩子的则可选择靠近学校、便于孩子就近入学的地段。

　　所以，广大的购房者应该注意观察项目周边：

　　1、步行5分钟内，是否有公交、地铁；

　　2、步行10分钟内，是否有超市、便利店、饭店、银行、商场等；

　　3、步行30分钟内，是否有医院、学校；

　　4、周边是否有政府重大规划项目；

　　5、交通是否便利，开车是否方便进入环路主路。

　　最后，小编提醒大家，对于大城市购房者来讲，在地铁旁的房子相对较好。

　　二、如何看售房广告

　　售房广告包括售楼书、沙盘等，主要是指售楼书。售楼书是开发商所做的宣传广告，往往对住房的配套设施作了美好的描述，但购房者在入住后会发现一些不符的情况。