为何险资投资总额在险资运用余额中占比不高？在业内人士看来，这与我国险企资金参与养老地产行业限制较多有关：一是保险公司投资非自用性不动产的最高比例最髙不可超总资产的15%，二是不同于房地产商可以通过预售商品房或按揭贷款的形式一次性收回成本，险资投资兴建养老地产只租不售，束缚了运营的灵活性。
(责编：许维娜、毕磊)
为何险资投资总额在险资运用余额中占比不高？在业内人士看来，这与我国险企资金参与养老地产行业限制较多有关：一是保险公司投资非自用性不动产的最高比例最髙不可超总资产的15%，二是不同于房地产商可以通过预售商品房或按揭贷款的形式一次性收回成本，险资投资兴建养老地产只租不售，束缚了运营的灵活性。
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