%学区：游府新村213幢、延龄巷社区（延龄巷105113号除外）评论：房价在11000元左右，硬件条件比较好，较去年10月份，涨幅达到20.5%。其房屋建筑年代以80、90年代为主，面积在5060平方米之间。非学区房价格在80009000元左右，涨幅达到了14.3%。

　　2、瑞金路小学

　　学区房单价：8500元/m2去年10月以来涨幅：23

　　%学区：瑞金新村40 68号、瑞阳街1号、御道街34号、瑞金路33号、50号

　　评论：房价在8500元左右，涨幅达到了23.53%左右，而非学区房8000元左右，涨幅达到18.75%。这里的房子主要以80年代为主。就近入学的中学是南航附中。

　　3、瑞金北村小学

　　学区房单价：8500元/m2去年10月以来涨幅：23

　　%学区：瑞金北村小区、大清河1、2幢，2 18号（双号）、长发新村1 5幢、瑞金路5、7、17、19、21号

　　评论：房价在9000元以上。较去年10月份，涨幅达到22.2%，非学区房80008500元，较去年10月份，涨幅达到18.15%。该附近建筑年代以80年代为主，90年代的较少。

　　4、夫子庙小学

　　学区房单价：9000元/m2去年10月以来涨幅：22

　　%学区：小四福巷，大、小全福巷，教敷营，教敷巷，瞻园路，东、西市场

　　评论：价格在9000元左右。需求量很大，卖的较少。建筑年代大多在90年代后，5060平方米左右，但需求却以60平方米以上居多，主要存在迁户口的问题。面积在50平方米以下的很少。大、小全福巷的价格较高，在10000左右了，整体较去年10月份，涨幅达到22.5%左右，另瞻园路的房子则在70008000元，属于商住房。

　　5、小西湖小学

　　学区房单价：8000元/m2去年10月以来涨幅：13

　　%学区：小西湖、西湖里、堆草巷、箍桶巷1 41号（单号）、2 34号（双号）、大油坊巷、膺福街、朱雀里、宰猪巷、油坊巷后

　　评论：房价在8000元左右。之前由于要拆迁，对学区房的影响很大，购买人群较少，目前已经基本稳定，较去年10月份，涨幅达到13.75%，相比较下非学区房的涨幅则要略低。

　　6、五老村小学

　　学区房单价：9000—10000元/m2去年10月以来涨幅：30

　　%学区：新巷、五老村12 29号、文昌巷1 89号（单号）、01、02幢，858号（双号）、80、82号、19号之57、红花地、三十四标34号（八一医院）、97 125号（单号）、太阳村2044号（双号）、东白菜园54 89号、太平南路75237号

　　评论：这一带东白菜园的学区房要9000元左右，其他在9500—10000元之间，红花地在10000元左右，涨幅达到30%左右，而非学区房的涨幅也达到了21.2%，这一带的二手房价格主要是受年代、环境等因素的制约，非学区房则在8000元以上了。（数据来源：南京我爱我家）