工作7年的王雪锋经历过一次学区房价格下跌的过程。2014年，和平里第四小学与和平里第二小学、东师附小合并，和平里四小的学区从原来的10 栋建筑扩充到64栋。在和平里四小的学区房资源大大增加后，原来十栋楼的价格，在2015年上半年，出现了一定程度的下跌。此外，一些教育改革的尝试，也 有可能会影响学区房未来的价格走势。

　　对学区房关注很久的王鹏告诉记者，当前的教育改革正在大力推行优质教育均等化，许多的政策如果真的落地，将极大的改善当前人们对学区房的固有观念。

　　王鹏：北京市其实在非常努力地推进教育资源的均等化。在这种趋势下，以这种西方的经验来看，这种所谓学区房的大规模的溢价，肯定会逐渐地缩小。

　　四中校长刘长铭：如果是我，我不会这样去做。我会把更多的精力，也包括家庭的财力，放在改善家庭教育的品质和质量上。家庭教育是决定孩子未来职业成功、生活幸福的因素。

　　教育部新政策规定：根据实际情况积极稳妥采取多校划片。

　　2016年1月26日，教育部办公厅下发了《关于做好2016年城市义务教育招生入学工作的通知》，明确提出在教育资源配置不均衡、择校冲动强 烈的地方，根据实际情况积极稳妥采取多校划片。这是教育部首次在官方文件中提出实施多校划片。所谓的多校划片就是指一个小区对应多个学校，让买了学区房的 家庭不确定到底能上哪个学校。与此同时，教育部还“钦点”了24个城市的名，要求这些城市所有县市区100%的公办小学、90%的公办初中要实现划片入 学。这都将从本质上促进教育公平，推动均衡发展，满足百姓需求。

　　袁贵仁：多校划片，是各地探索出来的一个举措，为什么今年你们都很关心呢，通知里承认了各地的实验经验，你可以单校划片也可以多校划片，建议全国推广。

　　半小时观察：理性看待学区房 不要被炒作“忽悠”

　　学区房火热的根源在于教育资源的分配失衡，国家有关部门近期也在出台政策力图积极扭转教育资源分配不公的现状。在前面的节目我们看到，学区房的 房价也并非永远只涨不跌，学区的阶段性调整、教育改革等因素，都有可能让家长的投入受到损失。同时我们也应看到，学区房“天价”不断，也与部分二手房中 介、媒体、自媒体的炒作密不可分。这些炒作助长了学区房价格的非理性增长，具有很强的欺骗性、诱导性，容易引发消费者对房价上涨产生非理性预期，必须引起 有关部门的重视，这里我们也提醒每位购房者不要被一些炒作“忽悠”，能够理性、辩证、长远地看待学区房的问题。