對未來兩年的市場走勢，同策研究院給出了詳細的判斷。同策研究院預計，一線、強二線城市在2018年量穩價跌，2019年量升，2020年價格上漲，但漲價空間有限﹔弱二線城市2018年量縮價漲，2019年量穩，2020年價格下跌，但幅度有限﹔三四線城市市場分化，都市圈內三四線城市的未來趨勢與強二線城市類似，其他三四線城市目前處於上升期，盡管棚改工作進入后半場，未來仍存在結構性機會。

但張大偉稱，由於房地產市場受國家宏觀調控影響較大，而政策走向又難以預料，對於房地產市場的長期走勢，很難有一個明確的判斷。（薛宇飛）

(責編：范曉琳、常國水)