原标题：新力控股今日在港挂牌，全国布局成效获市场认可

　　11月15日，新力控股(集团)有限公司(下称“新力控股”)正式港股上市交易，成为继德信中国、银城国际、中梁控股、奥园健康等第11家港股上市房地产企业。

　　今日上午9时30分，新力控股董事长敲锣，正式宣布登陆港交所。至此，新力控股成为最年轻的一只港股内地地产股，也是第一家上市的赣系房企。

　　根据公司11月14日公布的最终发售结果显示，公司发售价为3.98港元/股，发售数量为5.29亿股，其中香港发售数量为3756.9万股股份，国际发售股份数目为4.91843亿股股份。

　　值得一提的是，新力控股的港股IPO之路还算顺利。2019年5月24日，公司向港交所主板提交招股说明书，不到半年时间(10月23日)，新力控股通过港交所IPO上市聆讯。

　　截至目前，中梁控股、德信中国、银城控股、奥园健康等共计10家房地产企业实现港股上市，随着新力控股上市交易，新力控股成为今年以来继德信中国、中梁控股后第11家港股上市房地产企业。

　　本次IPO全球发售股份数目约5.29亿股。募集来的资金，其中60%将用于现有项目开发建设，包括物业开发项目的建设成本；同时，该笔资金的30%还将用于偿还项目发展的部份现有计息借款，以及剩余10%用于一般营运资金。

　　全国布局逐见成效

　　新力控股发家于江西，却不止于江西。

　　2010年8月，新力控股首次在江西南昌拍到了“帝泊湾”项目地块。2011年6月，该公司再次摘下朝阳新城地王，随后布局江西南昌各大热点区域。此后从南昌出发，新力控股迅速布局江西全省。2013年，该公司已经构建；“湾”、“园”、“悦”三大住宅产品系。

　　2016年，已经占据江西省房地产市场领先地位的新力控股开始走出省外。该公司首先策略性拓展至苏州、惠州、武汉，陆续进入长江三角洲地区、大湾区及华中华西核心城市及其他高增长潜力地区。

　　2017年，新力控股更将公司总部迁移至上海。同年，公司获得中国房地产业协会、上海易居房地产研究院及中国房地产测评中心认受的中国房地产开发企业100强之一。

　　如今，经过两三年的全部布局，新力控股终于将在公开资本市场“亮相”。这时的新力控股已经成为一家大型综合性物业开发商，涵盖住宅物业开发、商业及综合性用途物业开发等综合性地产开发业务。公司的住宅物业可分为三大系列，即「湾系」、「园系」和「悦系」，分别针对首次置业者、家庭升级者和大家庭或高收入家庭。

　　公司在稳定江西省领先地位同时，已经将业务拓展至长三角区域、粤港澳大湾区、中西部核心城市以及中国其他具有发展潜力的区域，实现了全国化布局。在日前披露的港股招股书中，新力控股坦言，其目标是成为全国性综合物业开发企业，在中国提供优质产品和服务，为实现此目标，其拟继续推进选定城市和区域的战略性拓展，进一步提高市场地位。

　　根据其全国业务扩张战略，新力控股亦持有部分投资物业作长期投资，主要包括住宅物业附近的不同规模的一流写字楼、多功能公寓或购物中心。

　　值得一提的是，2019年10月29日，新力控股副总裁佘润廷强调，今年公司将继续在优势片区发展和深耕，包括有核心成长力的城市，未来的发展策略上会积极深耕，来寻找自己的优势，“所以会继续在江西发展，会关注大湾区、长三角、中西部未来的核心增长重点片区，都在进行研究和布局，未来希望得到认可和支持”。

　　事实上，新力控股从江西走向全国的战略布局取得不错成绩。招股说明书显示，截至2019年7月31日，新力控股拥有合共110个处于不同发展阶段的物业项目，当中55个位于江西省、13个位于长江三角洲地区、20个位于粤港澳大湾区及22个位于华中华西核心城市及其他高增长潜力地区。

　　而近两年的全国布局战略也助推了新力控股业绩增长。财务数据显示，于2016年、2017年、2018年，新力控股分别录得收益22.23亿元、52.41亿元、84.16亿元，复合年增长率为94.6%；同时公司收益同比增加278.4%至2019年前四月的57.09亿元。2016年至2018年，公司净利润分别是1.31亿元、2.78亿元、5.55亿元，复合年增长率约为105.9%；同时，公司2019年前四月的净利润同比增涨515。8%至2.82亿元。

　　报告期内，新力控股的已交付建筑面积由2016年的35.35万平方米增至2017年的68.47万平方米，再增至2018年的111.96万平方米，并从2018年前四个月的18.24万平方米增至2019年同期的58.41万平方米。