居高不下的中国的高房价压弯了很多年轻一代甚至几代人的脊梁，而中国的年轻人依然乐此不疲的向着房子进发着，而在一水之隔的日本，不买房选择租房成为一种时尚的趋势，而德国、美国或澳大利亚等国家，租房则早已成为不少人一辈子的选择。

20年前的日本房地产市场，也像现在的中国一样，疯狂的买地买楼。

在经过了20年的阵痛期，如今的日本房价也没有达到20年前的顶峰时期，而深受影响的日本人，则越来越多的选择租房，因其“合理性。”

年轻人不买房可能是因为经济能力达不到，过了30岁的中年人有存款也不买房，在国内相对罕见。而在日本，人均存款110万的国家，不买房却是不稀奇的事情。

记者了解到，在日本，除了房子本身的定价，买房需要缴纳各种各样的税务，同时还有买房的中介费用，而这一些占到的百分比也算是比较高，可能是房价的5%以上。你购买了房子之后，你就要给房子买各种各样的保险，预防地震的发生或者是火灾的发生，以免一些意外情况发生之后，你不能够得到保障。

除此以外，在日本买房可能每个月都需要缴纳各种各样的管理费，而这些费用根据你房子所在的一个地段以及你房子的大小，甚至是帮你进行管理的公司都会有所差异的，可能每个月就需要有好几千的人民币花费在这个地方。如果是自己建的房子，虽然没有这些管理费，但是如果房子出现任何需要维修的问题，给予的费用可能更高。

而这些长期的需要养房的费用，把日本的年轻人像是“拦路虎”把年轻人挡在了外面，不仅如此，一位日本的白领告诉记者，“没有房子在日本并不奇怪，我们有自己的看法，不用在乎外界怎么看，我觉得买房以后我如果发现房子有什么缺点，置换房屋的成本还非常高。如果是租房，合约到了我就可以换个地方住。”

与北上广一线城市一样，美国日本等国家的白领调换工作地点的频率也不低，在美国，生活方式和理念的影响，很多年轻人会换城市工作，租房会相对来说更为灵活，不是钱的问题，房子对于我们来说，也是投资，如果租房的体验和买房是一样的话，我为什么要花那么多钱去购买这个不动产呢?”

一位在美国的留学生告诉记者，“很多外国人收入高的时候会租贵一点的房子，收入低的时候就会租便宜一点的房子。考虑到收入低的时候房贷会成为生活里沉重的负担，确实有不少人选择租房。”

宁愿贷款去旅游，也不愿贷款去买房。对于澳洲的年轻人，这样说再贴切不过。相比于国内租房黑中介三天两头面临涨价等等各种不顺心，在澳洲租房相对有不错的体验。记者了解到，对于不少澳洲人来说，租房配套设施完善，房屋干净整洁，住得也十分舒适，也没有必要倾其所有买房子。

至于德国，更是有“租房天堂”之称，全国有超过一半的人租房居住，这得益于政府建立了完善的租房市场，法律注重保护房客权益，房东能随便赶走房客，也不能随意提高房租，让不少高收入人群也选择租房代替置业。

因为有一套完善的程序“租房跟自己买房住起来也没什么不同。”对于在中国的年轻人来说，租房也不失为一种选择。依靠“100%真房源、0中介费、可月付”年轻租房模式的巴乐兔已经成为城市年轻人租房首选平台，其致力于通过互联网技术重构租房新生态，经过3年多的发展，巴乐兔已经拥有近千万用户，业务覆盖北京、上海、深圳、杭州、广州等一线城市和10多个新一线城市市场。目前巴乐兔平台房源超330百万间，房型选择多样，有经济舒适的普通住房，也有品质公寓，为年轻人提供个性化租房解决方案。

为了满足年轻人选择的多样性，解决年轻人通勤的痛点，巴乐兔还大力发展地铁、交通干线好房源。租客可根据工作地点、交通工具、交通时间进行交叉筛选，选出最佳方案的通勤房源。

为了提高租房的体验，巴乐兔将房屋信息全参数化，主打100%实景拍摄与采集，通过平台精准匹配、落地带看撮合成交、电子合约保障、场景支付，构建了相对标准的交易体系，建立了交易双方互评机制。相比于传统的中介陪看房模式，巴乐兔判断，未来租房市场是房东与租客双端精准匹配的市场，房东和租客需要的是监管与赋能，这一点也与市场大趋势匹配。

美好的生活从来不是因为买了房子，而是住到自己中意的房子。未来中国的租房体验也会逐渐向日本靠齐，巴乐兔的工作人员告诉记者，随着消费的升级，80后90后年轻人租房需求不断庞大，整个行业正向从“交易达成”到“体验升级”完成转变。