原标题：中国留学生在西班牙租房水太深？几招教你反套路
据欧洲时报西班牙版报道，毕业季来临，又到了西班牙租房高峰期，本就拥挤的租房市场变成了更加紧俏的卖家市场。租房的时候，不但要看房子的价格，也要注重房子周围环境、小区安全性及便捷性。各个区份都有自己的特色，也有不足之处，如小区是否有绿化，周围是否有便利店和超市，与地铁和公交站的距离。此外，很多中国人还会考虑住处离中国食品超市的距离等。那么留学生如何才能租到高性价比的房子呢？
西班牙租房往事：整租太贵、合租太吵，房东不给开西语合同
很多人可能在出国留学的时候才第一次真正学着独立，学着如何与别人相处，如何做饭和安排生活。在这个过程中难免会发生一些小故事，或是欢笑，或是心酸，但是它们都是我们生活中浓墨重彩的一笔。
说到房东直租，很多人都会觉得这是个不错的选择，但并不是所有房东直租都靠谱，甚至有时候离谱到让你怀疑人生。
“我的租房经历很糟心，本来都已经确定好要租的房子，最后被房东放了鸽子。”张小小(化名)是一名西班牙语系研究生，她在微信小程序上找到了房东信息。由于写着房东直租，他们就去看房了。看完房之后很满意，就立刻跟房东说要租，但当时也并没想着要交押金保住这个房子。
当天晚上，她向房东询问能否提供西班牙语合同，因为这个涉及到办理住家证明等材料。然而房东却说他不懂西语，还说从来没有中国学生找他要西语合同，都是签的中文合同。张小小说：“我当时觉得很不可思议，但是因为房租很便宜就不想轻易放弃，也绝对不会轻易妥协。在我们的软磨硬泡下这个房东终于同意，并找人弄了西语合同。”
原以为大功告成，没想到就在签合同的前一天，房东告诉他们房子已经租出去了，因为来看房的人直接带了押金，而且他们不需要西语合同，还可以给他交人民币付房租。“我们当时特别生气，觉得这个房东太不会做人了。但是后来想想，如果真的租了他的房子，到时候绝对麻烦事一大堆，幸亏没跟他租房子！”
发生在张小小身上的租房经历并不是个例。近年来，很多投资移民的中国人选择通过买房获得西班牙居民身份，于是很多人会把买下的房子租给留学生，而本人因为不懂西语，而且也不经常待在西班牙，所以会对房客提出一些不切实际的要求，如只开中文合同，或者要求房租交人民币。如果你要和房东直接租房子，记得问清他的要求，双方及时沟通。
理想室友太难找 因生活琐事分道扬镳
李明(化名)已经在马德里生活了两年，谈到如何租房找理想室友的时候，他说：“我租过两次房子，都是在西班牙。两年前我参加了大学的交流项目，和几个同学在电线杆子上找的广告，合租了一个公寓。我才第一次知道，平时看上去相处很好的同学，很容易因为生活的小事最后分道扬镳。但是这次经历依然很有意义。去年我和同学来马德里读研时通过很多途径找房源，比如微信群、微博、西班牙租房网站等。总的来说，我比较倾向于和中国人住，也不介意情侣。但是如果资金允许的话，我还是会选择自己住。”
在西班牙生活一年的留学生王东(化名)告诉本报记者：“我当时出国就想找一个外国室友，因为我想多学习语言，可是发现外国人和我们的习惯很不一样，经常请朋友来家里面聚会到很晚，很影响我的休息。然后每次回家就把自己锁在屋子里，根本没有时间交流。”
另外一个在西班牙生活过4年的打工仔周可(化名)在分享如何找室友的时候提到：“我不建议和情侣一起住，如果室友的对象经常来我家过夜，我就会觉得不舒服。还有，我个人比较喜欢安静，可是他们经常大声地说话、大笑，这种行为非常影响我休息。后来，我在找房子的时候发现，上一年的人把房子住得很脏，椅子什么都是坏的。只不过，因为着急我就直接搬了进来，并要求中介处理这个问题，但没想到中介找人打扫完也很脏。我和中介沟通，如果不把东西更换，房子打扫干净之前我是不会签合同给钱的。希望大家以后租房时可以等中介验房，让他们打扫干净之后再搬进来。”
网络租房新骗局：靠Ins风吸引租客上钩
郭兰兰(化名)是一名新闻系学生，刚到西班牙一年。为了更好地完成论文，她打算再在西班牙多待一年，因此2019年6月就开始重新找房子了。她向记者描述了曾经差点被骗的租房经历。
“说到租房，我一般常用的软件就是Idealista。不过，这个平台上的骗子还真不少，我就亲身经历过，而且还不止一次。”找房期间，郭兰兰在Idealista发现一个位于马德里太阳门附近的房源，公寓共3间卧室，都是装修精美的大房间，月租金只要920欧元，而且包含了水电等各种生活杂费。
心动不已的她和室友打算立即联系房东，奇怪的是，房东在Idealista提供的联系方式只有邮箱地址，还被一些空格隔开了。两位留学生当时也没多想，只想尽快租到这间房，于是就给这个奇怪的邮箱发了邮件，然而房东却说他是通过Airbnb直租的。
除此之外，房东还询问了他们的详细情况，比如几人一起住，是做什么工作的，租客的年龄和租期时间。
“当时看到这里我就已经有点怀疑了，而且Idealista也通知我这个房源因为虚假信息被撤掉了。”郭兰兰说，她相信自己的直觉，感觉这里一定有猫腻，而且非常好奇这个“骗子”会怎么解释自己的情况，于是就直接问他为什么Idealista会说这是虚假房源。
结果这个假房东回复她说，她是一名英国人，丈夫4个月前因交通事故去世，所以她打算回英国工作，不能带他们看房子。她还说自己的西班牙语很不好，所以只能用翻译软件跟我们沟通。
“紧接着她就开始罗列需要交的款项，还催促我再不租就来不及了，全程只字未提为什么Idealista说她发布了虚假信息。这种骗子我已经遇到了两次了，每次都是这样的套路，说实话，我真的觉得他们的演技太拙劣了。”郭兰兰无奈地说。
毕业季，很多留学生急于找房，有的时候仅靠房东或中介提供的图片就打算租下，甚至都不会实地考察。骗子利用租客急于求租的心理，往往将图片PS成精美的Instagram风格或美其名曰“北欧风格”或“美式风格”，吸引租客上钩。租房热潮下，许多骗子将目光投向了在线租房平台Idealista，租客们稍不留神就会上当受骗。
《信息报》报道，如今西班牙平均租金约为10.8欧元/平米，马德里和加泰罗尼亚大区的租金较高，约为14欧元/平米。如果某个房源的租金明显低于该地区其他房源的价格，那就要当心了。假房源的价格往往远低于市场价，比如租金仅需8欧元/平米出头。只要你点击平台上的“联系房东”，就是向他们的陷阱里迈进了一步。
这些假房东会离开Idealista平台，通过和租房信息上不同的邮件或WhatsApp账号联系你。此外，他们还会要求你预付租金，并旁敲侧击地提醒，还有很多人对这个房子感兴趣，现在不租就来不及了。
西班牙国家警察网络诈骗部门称，随着科技的发展，此类骗局的数量也在增加。许多骗局的组织者和实施者是专业犯罪分子，他们能够入侵租房平台，盗取平台标识及信息。
租房平台Pisos主管解释说，“此前很多骗局可以被一眼看穿，因为它们常常出现语法错误或机器翻译的情况。但现在诈骗犯越来越专业，他们甚至可以在40多个城市发布相同的房源信息。”
