Idealista在防骗指南中写道，避免上当受骗的最好办法就是调动你的常识，不要在不同的租房平台上使用相同的密码，不要预付租金，永远不要相信“天上掉馅饼”这种好事。此外，不要通过旅游度假租房网站租赁长期住房，Idealista与Airbnb并没有合作关系。如果你找到了一个又便宜、地理位置又好、房间装潢也堪称完美的房子，还让你在Airbnb上交租金，千万不要上当受骗。

　　租房市场也有种族歧视：中国人信誉全无？

　　西班牙租房市场中，隐形的种族歧视随处可见，房地产门户网站上经常能看到类似“solo para espa oles”(仅供西班牙人)的字样。今年4月，在马德里Legazpi寻找住宅的侨胞胡某就遭到了一起“种族歧视”事件。老胡和妻子在2007年时盘下马德里Vallecas区一家食品店，经营至2018年。2019年初，胡某夫妇退休，将店铺留给了女儿和女婿。

　　“我们老夫妻退休之后想租个房子住，一来不给孩子们添麻烦，二来可以把卧室分租出去，也算有点额外收入。赚多赚少，将来也都给孩子。”老胡说。本着这份心，老胡开启了“寻租之旅”。

　　一套三室一厅的房屋，月租仅800欧元，出门步行距Legazpi地铁站不到5分钟距离。“押二付一，在广告上写好的，我也认可。但因为我是中国人，房东就是不租给我。”老胡说。

　　据老胡透露，房东接到他的电话后，听口音觉得老胡不是本国人，情绪与言语表达上就很不耐烦，当得知老胡是中国人后，房东直接说：“你们中国人一点信誉都没有，我不会租给你！”直接将电话挂掉。

　　老胡分析，也许之前有侨胞住在这里，结果因为这样或那样的原因，和房东发生了矛盾。“因为一件事让房东对某个中国人产生了偏见，尚可以理解。但不至于把中国人这个群体都‘一棒子打死吧’？！”老胡说：“我开店这么多年，和当地人相处非常好，这种情况真的非常少见的。”

　　租房水太深留学生如何反套路？

　　很多中国留学生来西班牙租房可能都会选择中国中介，在语言方面会有很多便利。中国中介的要求相比于西班牙中介可能没有那么高，因为主要面向的群体是不一样的。最让中国学生烦恼的一点就是西班牙中介要求租户提供工作合同和工资单，这就把很中国留学生拒之门外。

　　西班牙中介员工A接触的房东大多是马德里当地人，而联系他们的中国业主，则是希望能够通过他们出租店面。至于租客，绝大多数都是来自英国、美国和法国的留学生，来自中国的留学生数量并不多。

　　一般来说，中国留学生更倾向于去中国房屋中介租房。在华人中介工作的B说，自己大部分客户(业主和租客)都是中国人，除了一些和自己合作多年的外国房东外，不会轻易接手外国人的房子。据他介绍，外国房东对于留学生租客的要求比较高，要求提供连续多个月的存款证明，而且经常克扣房租。相比而言，中国房东的要求没有那么严格，他们比较喜欢事不多、爱干净的租客。

　　那么，房客在挑选房屋时，首先会考虑哪些因素呢？根据两位中介员工介绍，很多租客会关注公寓到地铁口和市中心的距离及周围是否有超市和商场，而中国留学生会特别关注附近有没有华人开的食品店或百元店。至于房间格局，外国留学生喜欢有阳台和客厅的公寓，这样就可以邀请朋友来聚会。

　　关于提供工资单和工作合同的事情，中介A说到这是保护房东的一项举措，为了证明租客是有一定经济能力支付房租的，如果是学生的话，可以找父母提供担保。不过，这些手续大多只是针对整租，他建议留学生找单租的房间时不需要这么麻烦，如果看房时，房东对租客的印象还不错，那么房东可能也会不需要这个证明。

　　租房时需要注意什么？

　　中介A提醒大家，在看房子的时候一定要关注房子是否存在受潮的情况，不要贪图便宜租一个昏暗的房间。同时，一定要检查合同期限，因为现在西班牙法律规定，租期可以最长延到5年而不是3年。最后还有很重要的一点是：每次交完房租一定要索要收据。与此同时，中介A、B都表示在签合同时，一定要和房东商量好，如果租期未满就想离开，是否可以将房间转租给其他人，替自己补上租期，也要商量好押金退还的方式。对于房子的安全问题，中介B说要看房子所在的道路而不是区域，因为就算在一个不那么安全的区域，如果在主路附近，也是很安全的。此外，在租房前还需要了解一下室友的情况。（唐海东 薛宝妮）

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