2004年7月，亚华种业将持有的亚华置业70%股权以2520万元的价格转让给长沙新大新集团有限公司和湖南银港房地产开发有限公司，其中转让给长沙新大新集团有限公司30%的股权、转让给湖南银港房地产开发有限公司40%的股权。湖南银港房地产开发有限公司注册资本720万元，法定代表人是雷虹桥。

　　2004年，亚华种业的出售资产公告称，长沙新大新集团有限公司、湖南银港房地产开发有限公司与亚华种业及亚华种业前十名股东在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面不存在关系。

　　澎湃新闻记者查阅资料发现，尽管亚华种业出售子公司亚华置业资产时，胡雄杰已不担任亚华种业的高管，但其仍是亚华置业的股东，持有亚华置业4.97%的股份。

　　上述公告还称，2004年7月15日召开的第二届董事会第二十八次会议审议通过了《关于转让湖南亚华置业有限公司股权的议案》，董事会全体成员一致同意转让持有的亚华置业70%的股权。该协议经批准生效后十日内，共同办理股权转让的过户手续。

　　不过令人奇怪的是，在审议通过股权转让的半个月前，即当年6月29日，亚华置业和同力置业的法定代表人突然由胡雄杰变更为刘炜。而在股权转让协议生效后的九个多月内，刘炜一直是公司的法定代表人，直至2005年4月19日亚华置业的法定代表人才由刘炜变更为李文宏。在2005年1－4月，刘炜还是湖南东一国际商业广场有限公司的法定代表人。

　　最新的工商资料显示，2013年11月，湖南亚华置业有限公司更名为湖南海堒贸易有限公司，经营范围从房地产开发变更为贸易批发，王刚出资2616万元，持股87.2%；李瑛出资384万元，持股12.8%。李明伟是法定代表人、董事长，雷虹桥是董事。

　　一位专注于资本市场研究的资深律师对澎湃新闻表示，如果雷虹桥是胡雄杰的代理人的话，那么这起股权转让就涉及到关联交易，在出售公告中并未披露这层关系，或许存在利益输送。

　　在受让亚华置业股权后，2005年9月，胡雄杰控制的铁银地产又以1055万元的价格收购了中联重科持有同力置业19.68%的股权。工商信息显示，2006年，铁银地产是同力置业的控股股东，持股约占80.3%。

　　2008年12月，上市公司湖南湘邮科技股份有限公司又将持有的湖南湘邮置业有限公司的全部股权，以450.15万元的价格协议转让给了湖南宏华投资有限公司和自然人黄新华。

　　上述与胡雄杰有往来的商人称，湖南宏华投资有限公司的实际控制人亦是胡雄杰。

　　湖南宏华投资有限公司成立于2006年，法定代表人一度是黄新华，2011年12月变更为李瑛，李瑛出资2250万元，持股75%；黄新建持股25%。2008年，湖南宏华投资有限公司还出资2940万元，在海南成立了海南西岸房地产开发有限公司，黄新华是法定代表人。

　　澎湃新闻记者调查获悉，黄新华是铁银地产的董事兼财务总监，但并未持有铁银地产股份。

　　银港水晶城是胡雄杰在离开亚华种业后操刀的第一个地产项目。

　　在退出湖南亚华置业、同力置业的法定代表人后，胡雄杰隐藏在幕后控制和运作了多个地产项目和地块转让。

　　位于万家丽大道北段，北邻新公园路、南邻马王堆汽配城的银港水晶城就是胡雄杰在离开亚华种业后操刀的第一个地产项目。

　　项目占地面积约208亩，开盘时间是2005年，总户数2157户，是一个高尚生态智能化小区，开发商是成立于1992年的铁银地产，注册资本800万，法定代表人、董事长是雷虹桥，李松柏、黄新华是公司董事，王刚担任监事。

　　不过这个项目最遭非议的是，业主入住7年，仍拿不到国有土地使用证，导致小区业主到政府多次上访。

　　“银港水晶城多达400多户业主既无房产证也无国土证，1000多户只有房产证没有国土证。”该小区的一位业主谷先生说，当年银港水晶城向规划局报批的容积率是2.0－2.4，可完工后的实测容积率却高达3.04，这就意味着开发商要补缴4000多万的罚款，国土部门才会给予办理国土证。

　　澎湃新闻记者获得的一份2014年铁银地产向长沙市芙蓉区人民政府协调请示报告亦显示，由于未办理项目土地出让金补缴手续和修改土地出让条件，导致国土证一直悬而未决。

　　银港水晶城的多位业主表示，虽然他们在法院起诉了开发商，官司也赢了，但是开发商还是拒绝补缴土地出让金。

　　“买房子的时候，就知道开发商后台老板是有背景的，谁能想到这么有背景的人办不下国土证呢。”银港水晶城的另一位业主说，曾多次找过开发商沟通，当时开发商的有关人员也曾暗示过其背后深厚的政府关系。

　　胡雄杰开发的东怡外国项目。

　　除了银港水晶城项目，胡雄杰控制的地产公司还开发了位于东塘的东一国际项目、位于长沙CBD中央商务区和五一商圈延伸核心位置的东怡外国项目。

　　东一国际项目与胡雄杰曾操刀的亚华·香舍花都项目仅有一街之隔，是东塘商圈极好的位置。东一国际项目的开发商是湖南东一国际商业广场有限公司，公司成立于2004年11月，注册资本5000万元，住所为东一国际大厦7楼，雷虹桥占股80%，赵有湘占股20%。

　　澎湃新闻记者多方采访了解到，赵有湘的另一个身份是胡雄杰控制的湖南宏华投资有限公司的行政主管。

　　东怡外国项目位于长沙滨江板块—南湖新城中心区，正对江心桔子洲公园，是长沙二环最贵的地块之一，开发商是湖南东怡置业投资有限公司，成立于2005年，余戌东和李文宏各出资1500万元注册。该公司股东李文宏同时也是同力置业的董事。

　　湖南东怡置业投资有限公司还投资了湖南湘邮置业有限公司，黄新华是董事长兼法定代表人，李文宏是自然人股东、监事。湖南湘邮置业有限公司在湖南常德开发了“湘邮·紫金华庭”项目，后因土地转让开发也诉讼不断。

　　东怡外国的开发商宣传资料称，其开发了亚华·香舍花都、东一国际商业广场、银港水晶城等项目。

　　作为胡雄杰名下的一个高端房地产项目，2012年9月，东怡外国的首次客户见面会曾邀请著名主持人邱启明全程主持，开发商层面出席的最高领导只是副总经理易曙光，可见该开发商甚是低调。

　　澎湃新闻记者从多个渠道获悉，有关部门正在调查胡雄杰转让湖南省森林植物园附近两宗共计1300余亩土地转让的问题。