2006年,长沙市雨花区的招商引资项目表里显示,同力置业二宗土地1333亩开发项目,第一处土地位于时代阳光大道以北、圭白路以东、林科路以西,紧靠湖南省森林植物园,与省林科院林业示范基地相连,环境优美,是长沙市城市天然氧吧所在,土地面积713亩;第二处土地位于绕城高速以北、韶高路以南、金井路两厢,土地面积620亩。总投资4亿美元,土地已在同力置业名下,土地可以转让或合作开发,雨花区曾携带该项目到香港招过商。
2007年1月,湖南铁银投资有限责任公司和同力置业共同投资成立湖南中锴置业有限公司,开发上述地块。当时法定代表人是王刚,注册资本800万元。
同年4月,浙江地产大佬许广跃控制的湖南郡原置业有限公司对湖南中锴置业有限公司增资扩股,注册资本金变更为1.3亿元,法定代表人变更为许广跃。
同力置业名下的上述地块就转让给了湖南郡原置业有限公司开发,项目名称是郡原美村。2013年,湖南郡原置业有限公司持有湖南中锴置业有限公司50.1%的股权。2014年,郡原美村项目再度易主,中航里城有限公司接盘该项目,项目亦更名为中航城国际社区。
中航里城有限公司由中国航空技术国际控股有限公司、深圳市里城投资发展有限公司、中航地产股份有限公司于2013年6月注册成立,以房地产全程开发作为核心业务,公司本部位于深圳。
资料显示,中航城国际社区是中航里城有限公司在长沙打造的第一个高品质项目,占地面积900亩,主要产品以复式住宅、洋房、别墅、平层住宅为主,配套长沙重点名校枫树山小学、西班牙风情主体商业街等。
澎湃新闻记者向同力置业和当时负责招商的雨花区洞井镇人民政府有关负责人求证土地转让情况,均未得到答复。暂时无法获取胡雄杰在这两宗共计1300余亩的土地转让中获取的利益信息。
转战投资、典当、小额贷款公司
2010年8月10日,同力置业的经营重心从房地产行业转为资本投资服务,并更名为湖南泓瀚投资发展有限公司,法定代表人和董事长是刘炜,王刚、雷虹桥、李文宏、李育新是董事,湖南铁银投资有限责任公司持股95%,李武持股5%。
不过在两年后,2012年7月湖南泓瀚投资发展有限公司被注销。半年后,2013年3月,同力置业的大股东湖南铁银投资有限责任公司也被注销。成立于2006年的湖南铁银投资有限责任公司注册资本1000万元,其法定代表人和大股东叫王刚,王刚持股95%,李武持股5%。
澎湃新闻记者查阅有关工商信息发现,胡雄杰实际控制的投资公司主要包括湖南金万晟投资有限公司、湖南宏华投资有限公司、湖南信孚投资有限公司等。
湖南金万晟投资有限公司成立于2010年8月,王刚是法定代表人、总经理,陈莹是监事,注册资本1.05亿元,是胡投资公司中注册资金最多的投资公司。股东是三个自然人,南应安出资5500万元,刘昭军出资2000万,雷宇出资3000万元。
湖南金万晟投资有限公司共投资了5家公司,分别是湖南创晟嘉康医疗投资有限责任公司、湖南融成典当有限公司、湖南泓通置业有限公司、湖南泓鼎投资有限公司和湖南明和防伪科技发展有限公司。邵阳市中心医院新院奠基仪式。此项目中也出现了胡雄杰的影子。
此外,在邵阳市中心医院新院的项目中也出现了胡雄杰的影子。
2013年10月31日,邵阳市中心医院作为主发起人,与湖南金万晟投资有限公司、湖南通盛企业发展有限公司正式签署战略合作框架协议,共同组建医疗投资有限公司—湖南创晟嘉康医疗投资有限责任公司,全面推进邵阳市中心医院东院建设。邵阳市中心医院新院项目总投资约20亿,一期投资15亿。
湖南创晟嘉康医疗投资有限责任公司注册资本5亿元,其中邵阳市中心医院以项目地块土地使用权作价2亿元入股;另两个股东为湖南金万晟投资有限公司和湖南通盛企业发展有限公司,分别投资1.75亿元和1.35亿元;公司总经理为刘炜,法人代表为邵阳市中心医院院长张国华。刘炜曾是亚华置业、同力置业的法定代表人。
湖南融成典当有限公司,成立于2008年12月,注册资本1000万元,法定代表人、董事长是南应安,另外一个股东也是胡雄杰控制的湖南东一国际商业广场有限公司,李育新和杨松鹤出任董事。
另外一家投资公司湖南信孚投资有限公司成立于2009年6月,注册资本1000万元,注册住所东一国际大厦南栋7楼,刘欢欢是法定代表人和执行董事,南应安是监事。这家投资公司又投资了两家公司,2013年投资成立了岳阳市中石油昆仑燃气管道输配有限公司,注册资本1000万,南应安担任公司的董事,陈莹任监事;2014年在郴州投资成立了湖南盈地置业有限公司,注册资本2000万元,公司经营范围是房地产项目、旧城改造、城市基础设施建设项目的投资等,王刚任公司副董事长。不过上述两家公司目前均被列入经营异常名录。
此外,胡雄杰的投资还涉及小额贷款公司。
2011年,《潇湘晨报》曾报道称,长沙市雨花区泓创小额贷款有限公司(以下简称“泓创小贷”)注册资本1亿元,2010年6月11日注册成立,经营范围为小额贷款和财务咨询业务。股东有同力置业(3000万)、湖南东一国际商业广场有限公司(1000万)、湖南奇凡胜置业有限公司(1000万)、长沙三嘉房地产开发有限公司(1000万)、铁银地产(1000万)、湖南和顺投资发展有限公司(1000万),另外3个自然人持有20%股份。
泓创小贷法定代表人叫刘炜。据省金融办小额贷款公司管理处负责人透露,刘炜是同力置业的高管,同力置业是泓创小贷的主要发起人。
2011年5月,湖南省金融办牵头发起对省内小额贷款有限公司的交叉检查,发现泓创小贷利率违规而遭湖南省金融办勒令限时整改。
湖南省金融办小额贷款公司管理处负责人表示,在当年的交叉检查中,发现泓创小贷把注册资金挪出去,当时要求查看银行账号,泓创小贷不给查。