建筑面积约89㎡
从均好性来看应该是朝南或北，由于楼体遮挡，南向户型视野稍窄，北向视野宽阔但朝向较弱，户型布局科学可以主要生活空间南向，所有空间都可以自然通风。客厅开间3.35米仅可算可接受水平，阳台大小可根据需要调整，主卧开间3.3米宽敞舒适，次卧空间较小，做双人房会稍显拥挤，储物间与次卧出阳台可合并为个单人卧房使用也可并入做大房间。卫生间干湿分区使用效率高。餐厨空间配置宽敞合理，比较适合三口之家使用。
建筑面积约142㎡
通透户型，分布于A、D座，朝南或东南。客厅开间4.4米，阳台大小可根据需求调整。主主卧开间3.7米舒适度较高，次卧南向采光面窄。次卧带阳台可根据需要分成2个房间使用，也可做大房使用，小房间空间稍显狭窄，不适合做双人间。餐厨空间宽敞舒适，带生活阳台可提供较好的储物和设备功能。客卫空间稍有偏小。
总结：
公寓户型全都带有阳台烟道设计，居住体验较好好。
建筑密度较高并带有一栋小户型公寓，人口密集度较高在花园社区上不要做过高奢求。
高层景观优势较好。尤其是周边300米范围内建筑较为低矮，中层单位的视野也是很宽广。
对于住宅来说超高层住宅实用率相对偏低，但户型内部具有一定的改造空间，可以满足不同层次的需求。
更新时间：2019-08-26
中洲湾获批新品预售许可证，并在住建局官网公示，本次房源位于中洲滨海商业中心一期2栋BC座，据悉项目将于今天（8月24日）9点开启动诚意登记， 诚意金20万/套，登记有额外98折，登记截止8.30日。
本次共备案1953套，均为商务公寓，户型建面约36-118㎡，均价约8.6万/㎡，单价区间在7.7-10.8万/㎡，总价区间在287-1273万/套。
部分备案价格
更新时间：2018-10-16
中洲湾取得预售许可证，已在规土委公示，备案名为中洲滨海华府一期，共备案636套房源，涵盖商务公寓和住宅两种类型的产品。
其中商务公寓，共备案408套房源，以小户型为主，建面在33-60㎡，其中有一套99㎡户型，整体均价8.5万/㎡，单价区间在7.7-9.3万/㎡，总价区间在264-830万/套；
住宅部分，共备案228套，户型建面约88-143㎡，均价在8.9万/㎡，单价区间在7.6-9.9万/㎡，总价区间在684-1415万/套。
部分备案价格
