在商务成本指数中，房价收入比的情况最受关注。工资收入和房价收入比显示了当地的土地和房地产市场热度和当地的收入情况，因此，工资收入和房价收入比一定程度上是营商环境的“矛盾”综合体，既反映了城市经济活力的高低、居民购买力的高低，但另一方面，也显示了过高的成本带来的发展压力。
与往年结果类似，三、四线城市的经开区得分较高，房价收入处于比较低的水平。报告结果显示，镇江经开区、长沙经开区、烟台经开区、嘉兴经开区、沈阳经开区的房价收入比最低。其中，中国房价行情网的数据显示，镇江的房价，当前处于其所统计的314个城市中的第78位，也使其成为了房价收入比最低的城市。
同时，北京、上海、广州、天津等地的开发区，房价收入比较高，职工安家落户压力较大。其中，北京、上海两地经开区的得分，显著低于其他城市，形成了压力最大的第一梯队。而后，广州、天津、南京、杭州又组成了第二梯队，购房压力显著高于其他二线城市，在与成都、西安、武汉、苏州等其他二线城市的竞争中，处于不利位置。
5。生态环境指数：广州经开区、广州南沙经开区、宁波经开区、大连经开区、南通经开区位居前五
生态环境指数有5个三级指标，分别是全市优良天数、全市PM2.5浓度、全市建成区绿化覆盖率、全市每平方公里工业废水排水量指数、园区内主要河流水质情况。
综合测算结果显示，生态环境指数靠前的经开区，多地处于空气质量较好的南方城市或海滨城市。报告测评的30个国家级经开区中，排名前十的城市分别是：广州经开区、广州南沙经开区、宁波经开区、大连经开区、南通经开区、成都经开区、长沙经开区、重庆经开区、青岛经开区、杭州经开区。
而位于中西部地区的重庆经开区、长沙经开区、成都经开区，之所以能闯进前十，与其所在城市单位面积工业废水排放量强度较低有关，比如长沙只有嘉兴的1/17。
天津经开区、西安经开区、北辰经开区、徐州经开区等还需要在降低PM2.5浓度、提高绿化水平等方面出台更大力度的措施，以改善生态环境。
6。社会服务指数：北京经开区位列科研强度榜首，芜湖经开区企业专利数量惊艳
社会服务指标，总共包括六项三级指标，即全市科技研发强度、普通高等学校在校生数与常住人口之比、全市每千人床位数、开发区每千家企业专利数和全市新增国家级孵化器数量。从教育、科技、医疗、创新等各个方面，衡量经开区的社会服务发展状况。
结果显示，北京经开区、江宁经开区、杭州经开区、广州经开区和南京经开区成为社会服务指数的前五位。而在科研强度和新增孵化器数量上，北京经开区和广州经开区位列榜首，来自教育重镇南京市的江宁经开区和南京经开区则在高校在校生与常住人口之比上领先其他经开区。
不过，由于教育、企业专利数量等指标的落后，则让同样位于一线城市的上海漕河泾新兴技术开发区在社会服务指数上仅仅位列中游。此外，来自烟台、宁波、嘉兴、连云港、南通等城市的经开区，在社会服务指数的得分总体偏低，可见，在现有的城市发展机制下，省会城市仍然能够聚集更多的教育、医疗、科技资源，非省会城市，即使是宁波这样的副省级计划单列市，仍然与省会城市有较大的差距。
虽然总体得分上，一线城市和发达地区的省会城市仍然占据着绝对的优势，但从单项数据来看，仍然有不少二、三线城市夺魁。
其中，芜湖经开区在每千家企业专利数上排名所有经开区的第一，也帮助其社会服务指数排名第六。长沙经开区则在全市每千人医疗床位数上夺魁。
从教育来看，南京、武汉、西安高校云集，高校在校生比例等数据占优。良好的教育资源，使得科研投入也相对较高，来自北京、西安、上海和苏州的5家经开区在科研投入指标上领衔。创新方面，广州、杭州、上海则在孵化器培育上有着优势，显示了当地良好的创新氛围。
值得关注的是，西安、北京、上海、苏州等地，虽然全市科研强度较高，但千家企业专利数量却并没有领先其他城市，西安、苏州等地的这一指标甚至相对落后。体现了科技投入产出比不高，但另一方面，这些城市的产业布局，也需要更好地利用当地的教育和科研资源。
7。市场容量指数：苏州工业园区、天津经开区、广州经开区居前三
市场容量指数包括8个三级指标，分别是人均开发区进出口总额、开发区外贸增速、开发区工业总产值、开发区工业总产值增速、开发区GDP、开发区GDP增速、开发区一般预算收入、开发区一般预算收入增速等。
综合测算结果显示，苏州工业园区依旧稳坐市场容量指数榜首。作为全国外贸第四城，2019年苏州全市超1/4的进出口份额，来自于苏州工业园区，去年其进出口规模在全国经开区中位列第一。
紧随其后的依次是天津经开区、广州经开区。2019年，广州经开区GDP增长8.6%，达到2978.89亿元，GDP规模、实际使用外资等指标居全国经开区第一；天津经开区排名较上年大幅提高，其不仅是全国四家GDP规模超过2000亿元的经开区之一，而且在复杂严峻的国内外形势下，去年其GDP、工业、财政收入等主要经济指标增速均逆势上扬，充分彰显了经开区的区域带动作用。
8。主要区域部分经开区营商环境分析
